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美国壹号公馆EB5
壹号公馆由中国地产百强企业【德信集团】旗下美国子公司【DMG投资】精心打造。坐落于纽约市与新泽西交接的哈德逊河河滨, 由一个14层的塔楼附带一个5层附楼组成L型,共204套奢华公寓,以玻璃幕墙为主,外加大面积的开敞阳台,最大程度的保证了每套公寓的采光,将哈德逊河的旖旎风光和曼哈顿的绝美天际线尽收眼底。
项目概述

项目类型:投资移民

签证类型:永久居住

居住要求:无要求

语言要求:无要求

学历要求:无要求

管理经验:无要求

推荐指数:    

项目优势
1.本土开发商: 开发商DMG Investments为中国百强开发商德信集团全资所有,浙江省知名商号,为项目提供信任与资金双重担保
2.项目安全:2015年11月已开工,目前已完成附楼结顶。德信集团提供项目完工担保,如果资金无法按时到位,集团公司会使用股本金作为过桥融资无条件按时完成项目。
3.就业保障:EB-5权威经济学家Scott Barnhart博士利用IMPLAN经济模型得出项目可创造1534个工作岗位,为每个投资人创造15个工作岗位,高于移民局规定50%
4.资本安全:项目方提供I-526拒绝全款还款担保,如果有投资人I-526申请被拒,项目方保证归还投资款全款
5. 优越的地理位置:哈德逊河沿岸最后一块可以全景俯瞰曼哈顿的土地,独占优势的地理位置,保障了项目的升值空间。5年内,当地地产价值上涨42%,潜力无限的地产旺地
6. 强劲的偿还能力:第三方权威机构对项目进行价值评估,除去银行的高级贷款,项目价值仍有1.69亿美金,是EB-5贷款的3倍多
7. 退出保障:还款资金来源于销售收入或者来源于开发商本身及其母公司德信控股集团的股本金
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申请条件
l  申请人无明确年龄限制;
l  申请人身体健康,无犯罪记录
l  申请人意愿投资50万美元于美国政府核准的地区中心(Regional Center),该投资应直接或间接创造10个就业机会
l  申请人能提供来源合法的资金解释(包括个人累积所得、赠与、继承等多种途径)
移民费用
序号 项目 金额 备注
1 EB5投资款 USD500,000 汇入项目方制定的银行监管账户
2 美国律师审核 USD18,000 核件、递件、面谈辅导相关事务沟通等
3 项目发行费 USD50,000 由项目发行方收取
4 移民局I-526申请费 USD3,675 全家,申请前支付
5 5-1 国家签证中心(NVC)DS-260签证费 USD345/每人 (人在国内)每人,批准后支付
5-2 调整身份I-485申请费 USD1,070/每人 (人在美国)每人,批准后支付
6 体检费(按一家三口计) 约RMB2,200 体检医院收取,成人约800元,儿童约600元
7 登陆费(制卡费) USD165/每人 登陆前支付
8 美国移民局I-829申请费 USD3,750+每一家庭成员另加USD85 申请I-829条件解除时支付
9 申请文件的第三方费用,包括翻译、公证、评估等 RMB20,000左右 公证处和翻译公司根据操作量报价
10 咨询服务费 RMB60,000 签订服务合同时支付
 

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