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壹号公馆EB-5项目
壹号公馆由中国地产百强企业【德信集团】旗下美国子公司【DMG投资】精心打造。坐落于纽约市与新泽西交接的哈德逊河河滨, 由一个14层的塔楼附带一个5层附楼组成L型,共204套奢华公寓,以玻璃幕墙为主,外加大面积的开敞阳台,最大程度的保证了每套公寓的采光,将哈德逊河的旖旎风光和曼哈顿的绝美天际线尽收眼底。

项目概述

项目类型:投资移民

签证类型:永久居住

居住要求:无要求

语言要求:无要求

学历要求:无要求

管理经验:无要求

推荐指数:    

项目优势
1.本土开发商: 开发商DMG Investments为中国百强开发商德信集团全资所有,浙江省知名商号,为项目提供信任与资金双重担保
2.项目安全:2015年11月已开工,目前已完成附楼结顶。德信集团提供项目完工担保,如果资金无法按时到位,集团公司会使用股本金作为过桥融资无条件按时完成项目。
3.就业保障:EB-5权威经济学家Scott Barnhart博士利用IMPLAN经济模型得出项目可创造1534个工作岗位,为每个投资人创造15个工作岗位,高于移民局规定50%
4.资本安全:项目方提供I-526拒绝全款还款担保,如果有投资人I-526申请被拒,项目方保证归还投资款全款
5. 优越的地理位置:哈德逊河沿岸最后一块可以全景俯瞰曼哈顿的土地,独占优势的地理位置,保障了项目的升值空间。5年内,当地地产价值上涨42%,潜力无限的地产旺地
6. 强劲的偿还能力:第三方权威机构对项目进行价值评估,除去银行的高级贷款,项目价值仍有1.69亿美金,是EB-5贷款的3倍多
7. 退出保障:还款资金来源于销售收入或者来源于开发商本身及其母公司德信控股集团的股本金

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申请条件
l  申请人无明确年龄限制;
l  申请人身体健康,无犯罪记录
l  申请人意愿投资50万美元于美国政府核准的地区中心(Regional Center),该投资应直接或间接创造10个就业机会
l  申请人能提供来源合法的资金解释(包括个人累积所得、赠与、继承等多种途径)

移民费用
费用名称 收费机构 金额 收费时间 退款标准
咨询服务费 顾问公司 50000 人民币 签约 可退
投资款 美国项目方 500000 美金 递交申请前支付 不退
项目管理费 美国项目方 40000-70000 美金 递交申请前支付 可退
I-526申请费 美国移民局 1500 美金 递交申请前支付 不退
审核及送件费 美国律师 15000 美金 递交申请前支付 可退
翻译、公证、房评、审计费 相关机构 15000 人民币 递交申请前支付 不退
签证费 美国国家签证中心 345 美金
每人
申请成功后支付 不退
登陆费 美国移民局 165 美金
每人
申请成功后支付 不退
体检费 医院 1500 人民币
成人
申请成功后支付 不退
I-829申请费 美国移民局 3750 美金
3750/户; 85/人(打指模)
申请成功后支付 不退

* 相关费用仅供参考,因移民局或第三方代办机构调整费用,以及客户文件的数量不同,以上费用以实际发生为准;具体退款条件,以合同规定为准。


移民流程
01/ 咨询及签约

02/ 评估定位

03/ 将投资款、项目管理费转入监管账户内

04/ 收集、制作客户全套材料,并交于律师做最终审核

05/ 审核通过后,律师向美移民局递交全套材申请文件(1个月左右)

06/ 收到移民局的档案编号 (2周左右)

07/ 核准 —— I-526获批

08/ 体检;赴广州使馆面试

09/ 签发移民签证,6个月内登陆美国换取临时绿卡

10/ 21个月后申请临时绿卡的取消,变成永久绿卡

11/ 投资期满5年,返还移民申请人投资款

 

*以上申请流程及周期仅供参考,个案申请周期以相关政府机构实际审批周期为准

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